Vente de terrain dans Platja d´Aro, Can Semi - Golf DARO

Terrain (Parcelle urbaine) en vente dans Talaia

Platja d´Aro, Can Semi - Golf DARO carte

1.500.000 € (f.a.i.)

Description

REF VEC42 Terrains avec vue sur la mer et le golf à Mas Nou, Castell Platja d`Aro

Quatre terrains attenants à vendre avec une surface totale de 10 353 m², situés dans la prestigieuse urbanisation Mas Nou, sur la Costa Brava, avec une vue privilégiée sur la mer Méditerranée et le golf de Mas Nou. Un emplacement unique pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et la proximité des services de Platja d`Aro.

Les terrains peuvent être achetés individuellement ou ensemble, avec des conditions spéciales en cas d`achat groupé.

Ils sont pratiquement dans le golf et à quelques minutes en voiture du club-house, ce qui en fait une excellente option pour les amateurs de golf et de nature. Le charmant village de Castell d`Aro se trouve à seulement cinq minutes en voiture.

Selon les règles durbanisme POUM, zone 8D, la construction dune maison unifamiliale isolée est autorisée sur chaque parcelle, avec une surface constructible maximale de 554 m² répartie en rez-de-chaussée plus un étage. Loccupation maximale autorisée est de 30 % de la parcelle, avec une réduction supplémentaire dun tiers selon la réglementation, ce qui limite le volume constructible réel. Le sous-sol ou garage souterrain est autorisé et ne compte pas dans la constructibilité. La hauteur maximale autorisée est de 6,5 mètres.

De plus, il existe une servitude de hauteur perpétuelle qui stipule quaucun point du bâtiment ni de ses toitures ne peut dépasser 3 mètres 50 de hauteur, mesurée depuis nimporte quel point de la rue supérieure nouvellement créée. Cette condition doit être respectée en permanence dans la conception architecturale.

REF VEC42

Traits

Propiété

• 10353 M²
• Urbain
• Orientation sud-est

Bâtiment

Caractéristiques

• Vues: mer et montagne

Certif. énergétique

En cours