Продажа от Земельные участки на Caldes de Malavella, Urb Malavella Park

Земельные участки в продаже на Puig de les Cadiretes,

Caldes de Malavella, Urb Malavella Park Карта

35.000 € (hалоги и расходы не включены)

Описание

REF VE115 Городской участок под застройку в Malavella Park с видом на природный парк Монсени
Предлагается великолепный городской земельный участок в жилом районе Malavella Park, муниципалитет Кальдес-де-Малавелья. Это прекрасная возможность построить отдельно стоящий жилой дом в спокойном природном окружении.
Благодаря небольшому естественному уклону участок имеет красивые открытые виды на природный парк Монсени и горный массив Лес-Гильерис, обеспечивая приватность и приятный ландшафт.
По данным Реестра недвижимости площадь участка составляет 868 м², тогда как по кадастру 1 093 м². Согласно Генеральному плану развития (POUM) участок относится к городской жилой зоне 6C, предназначенной для строительства отдельно стоящего индивидуального дома. Норматив предусматривает минимальную площадь участка 800 м², коэффициент застройки 0,60 м²/м², максимальную площадь застройки 35 %, высоту здания до двух уровней (первый этаж + один жилой этаж, до 7 метров) и минимальные отступы от границ участка 3 метра.
Всего в пяти минутах находится центр Кальдес-де-Малавелья известного термального города с магазинами, ресторанами, школами, медицинским центром, спортивными объектами и еженедельным рынком.
Участок имеет отличное транспортное сообщение благодаря железнодорожной станции, удобному выезду на трассу C-35, автомагистраль AP-7 и близости аэропорта Жирона Коста-Брава. Любители гольфа оценят расположенный рядом престижный комплекс Camiral Golf Wellness и поле Pitch Putt Franciac.
Это прекрасная возможность построить дом своей мечты или сделать выгодную инвестицию всего в нескольких минутах от Жироны и лучших пляжей побережья Коста-Брава.
REF VE115

Описание

Собственность

• 1093 M²
• Городской
• Ориентация Восток - 3апад

Здания

Дополнительные

Сертификаты энергии

B ожидании