Vente de terrain dans Caldes de Malavella, Urb Malavella Park

Terrain en vente dans Puig de les Cadiretes,

Caldes de Malavella, Urb Malavella Park carte

35.000 € (f.a.i.)

Description

REF VE115 Terrain urbain constructible à Malavella Park avec vue sur le Montseny
Magnifique terrain urbain situé dans l`urbanisation Malavella Park, à Caldes de Malavella, idéal pour construire une villa individuelle dans un environnement calme et naturel.
Grâce à sa légère pente, le terrain bénéficie d`une vue dégagée sur le Parc Naturel du Montseny et le massif des Guilleries, offrant intimité, luminosité et un cadre naturel privilégié.
Selon le Registre Foncier, la parcelle dispose d`une superficie de 868 m², tandis que le Cadastre indique 1 093 m². Le Plan Local d`Urbanisme (POUM) la classe en zone résidentielle urbaine 6C destinée aux maisons individuelles isolées, avec une parcelle minimale de 800 m², une constructibilité de 0,60 m²/m², une emprise maximale de 35 %, une hauteur maximale de rez-de-chaussée plus un étage (7 mètres) et des retraits minimums de 3 mètres.
À seulement 5 minutes se trouve le centre de Caldes de Malavella, célèbre station thermale offrant tous les services : commerces, restaurants, écoles, centre médical, salle de sport, marché hebdomadaire et une excellente qualité de vie.
La commune bénéficie également d`excellentes communications grâce à sa gare ferroviaire, à l`accès rapide à la C-35, à l`autoroute AP-7 et à l`aéroport Girona-Costa Brava. Les amateurs de golf apprécieront la proximité du prestigieux Camiral Golf Wellness et du Pitch Putt Franciac.
Une excellente opportunité pour construire la maison de vos rêves ou réaliser un investissement à fort potentiel, à proximité de Gérone et des plages de la Costa Brava.
REF VE115

Traits

Propiété

• 1093 M²
• Urbain
• Orientation cette - ouest

Bâtiment

Caractéristiques

Certif. énergétique

En cours