Vente de terrain dans Caldes de Malavella, Urb Llac del Cigne
Description
REF VE93
À vendre: terrain de 929 m² avec 20 m de façade, situé dans une rue calme de lurbanisation Llac del Cigne, dans un environnement familial. À quelques mètres se trouvent laire de jeux pour enfants avec balançoires, le lac et le restaurant de lurbanisation. Le terrain est pratiquement plat, avec une légère pente à larrière.
La réglementation (clé 6C du POUM de Caldes de Malavella) permet la construction dune maison individuelle isolée avec rez-de-chaussée + premier étage. Loption la plus intéressante est une maison de plain-pied, confortable et efficace, avec 3 ou 4 chambres, suite principale, 2 ou 3 salles de bains, séjour avec cuisine intégrée, garage, piscine et terrasse, tout en laissant beaucoup d`espace extérieur. Grâce aux systèmes de construction modernes (industrialisés ou avec des matériaux comme YTONG), il est possible de réduire le temps et les coûts de construction, en obtenant une maison économe en énergie et confortable acoustiquement.
Llac del Cigne est une urbanisation consolidée de Caldes de Malavella, entourée de nature et de tranquillité. La commune est connue pour ses eaux thermales et le prestigieux PGA Catalunya Golf Resort, et se distingue par sa situation stratégique: à 15 min de Gérone, 20 min de la Costa Brava, 1 h de Barcelone et à seulement 10 min de l`aéroport de Gérone-Costa Brava, ainsi que sa gare ferroviaire et routière.
Tout cela fait de ce terrain une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire avec d`excellentes connexions internationales.
REF VE93
Traits
Propiété
- 929 M2
- Urbain
- Orientation cette - ouest
Bâtiment
- Ibi: 150 €
Caractéristiques
- Vues: urbanisation
Certif. énergétique
