Venda de terreny a Caldes de Malavella, Urb Llac del Cigne
Descripció
REF VE93
En venda: terreny de 929 m² amb 20 m de façana, situat en un carrer tranquil de la urbanització Llac del Cigne, en un entorn familiar. A pocs metres es troben el parc infantil amb gronxadors, el llac i el restaurant de la urbanització. El terreny és pràcticament pla, amb un lleuger desnivell.
La normativa (clau 6C del POUM de Caldes de Malavella) permet construir-hi un habitatge unifamiliar aïllat amb planta baixa + planta primera. Lopció més interessant és una casa en una sola planta, còmoda i eficient, amb 3 o 4 dormitoris, suite principal, 2 o 3 banys, sala destar amb cuina integrada, garatge, piscina i terrassa, deixant a més molt despai exterior. Gràcies als sistemes de construcció moderns (industrialitzats o amb materials com YTONG), es poden reduir els temps i els costos dexecució, aconseguint un habitatge energèticament eficient i confortable acústicament.
Llac del Cigne és una urbanització consolidada de Caldes de Malavella, envoltada de natura i tranquil·litat. El municipi és conegut per les seves aigües termals i el prestigiós PGA Catalunya Golf Resort, i destaca per la seva situació estratègica: a 15 min de Girona, 20 min de la Costa Brava, 1 h de Barcelona i a només 10 min de laeroport de Girona-Costa Brava, a més de comptar amb estació de tren i dautobusos.
Tot això converteix aquest terreny en una oportunitat ideal tant per a residència habitual com per a segona residència amb una excel·lent connexió internacional.
REF VE93
Característiques
Immoble
- 929 M2
- Urbà
- Orientació est - oest
Edifici
- Ibi: 150 €
Extres
- Vistes: urbanització
Certif energètic
