Vente de maison dans Platja d´Aro, Urb Mas Ros
Description
REF VE98 Maison individuelle rénovée avec vue sur la mer à Platja d`Aro
Nous vous présentons cette magnifique maison individuelle avec vue sur la mer, située dans un quartier résidentiel calme à seulement quelques minutes en voiture des plus belles criques et plages de la Costa Brava.
Située à Platja d`Aro, charmante ville côtière animée toute l`année, bien connectée et disposant de tous les services nécessaires, cette propriété allie parfaitement environnement méditerranéen et confort moderne.
La maison, de 203 m² construits sur un terrain de 958 m², a été entièrement rénovée en 2024. La rénovation intégrale a combiné design contemporain, technologie et efficacité énergétique : des espaces plus ouverts et lumineux, une meilleure connexion intérieurextérieur et une atmosphère méditerranéenne élégante et fonctionnelle.
Les travaux ont inclus un isolement thermique et acoustique complet (y compris les plafonds), l`installation d`une chaudière à pellets pour le chauffage et des menuiseries en aluminium à ouverture oscillo-battante avec double vitrage à rupture de pont thermique, assurant confort et efficacité toute l`année.
Au rez-de-chaussée : garage fermé pour une voiture, zone technique avec la chaudière au Pellet et espace de rangement.
Au premier étage : un hall d`entrée accueillant, une cuisine moderne et lumineuse avec accès direct à l`extérieur, une salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée, coin TV et accès à une grande terrasse panoramique meublée idéale pour profiter du soleil et de la vue sur la mer.
L`espace nuit comprend trois chambres doubles avec placards intégrés, radiateurs, rideaux et volets en bois traditionnels. La chambre principale en suite, orientée vers la mer, dispose d`une salle de bains privée avec douche et accès direct au jardin. Les deux autres chambres partagent une deuxième salle de bains complète.
À l`arrière de la maison se trouve un jardin privé spacieux et ensoleillé avec vue sur la mer et la possibilité de construire une piscine à débordement de 7x3 mètres. La propriété dispose d`un permis de construire visé et payé à la mairie, prêt à être exécuté par les nouveaux propriétaires.
Un équilibre parfait entre tranquillité, design et emplacement, à quelques minutes du centre et des plages de Platja d`Aro.
REF VE98
Traits
Propiété
- 202 M2 Construit
- 958 M2 Métres de terrain
- 3 Chambres
- 2 Toilettes
- Réformé
- Gratuit
- Extérieur
- 4 Armoires
- 2 Terrasses
- 40 M2 De terrasse
- Cuisine indépendant
- Orientation sud-est
Bâtiment
- 2 Étages de construction
- Dernier étage
- Zones vertes
- Charges de copropriété de 36 €
- Ibi: 929 €
Caractéristiques
- 1 Garages
- 20 M2 De garage
- Garage fermé
- Cave
- Patio
- Gardien de but
- Chauffage individuel
- Eau chaude individuel
- Il inclut l'eau
- Fournitures élevées réalisées
- Alarme
- Vues: mer et montagne
Certif. énergétique
