Zu verkaufen von haus in Platja d´Aro, Urb Mas Ros
Beschreibung
REF VE98 Renoviertes freistehendes Haus mit Meerblick in Platja dAro
Wir präsentieren dieses wunderschöne freistehende Haus mit Meerblick, gelegen in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Fahrminuten von den schönsten Buchten und Stränden der Costa Brava entfernt.
Die Immobilie befindet sich in Platja dAro, einem charmanten Küstenort mit ganzjährigem Leben, hervorragender Anbindung und einem umfassenden Dienstleistungsangebot. Dieses Haus vereint mediterranes Ambiente mit modernem Wohnkomfort.
Das Haus verfügt über 203 m² bebaute Fläche auf einem 958 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 2024 vollständig renoviert. Die umfassende Sanierung verbindet zeitgemäßes Design, moderne Technik und hohe Energieeffizienz: hellere, offenere Räume, eine bessere Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich sowie eine elegante mediterrane Atmosphäre.
Im Rahmen der Renovierung wurden bedeutende strukturelle und komfortbezogene Verbesserungen vorgenommen, darunter eine vollständige thermische und akustische Isolierung (einschließlich der Decken), die Installation eines Pellet-Heizkessels sowie Aluminiumfenster mit Dreh-Kipp-Öffnung, Doppelverglasung und thermischer Trennung, die das ganze Jahr über Effizienz und Wohnkomfort gewährleisten.
Im Erdgeschoss befinden sich eine geschlossene Garage für ein Fahrzeug sowie ein Abstellraum, zusammen mit dem Technikbereich, in dem sich der neue Pellet-Heizkessel befindet.
Die Hauptwohnebene verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, der zu einer hellen, voll ausgestatteten modernen Küche mit direktem Zugang nach außen führt. Der Wohn- und Essbereich bietet einen Kamin, einen TV-Bereich sowie Zugang zu einer großzügigen Panoramaterrasse mit Außenmöbeln ideal, um die Sonne und den Meerblick zu genießen.
Der Schlafbereich umfasst drei Doppelschlafzimmer, alle mit Einbauschränken, Heizkörpern, Vorhängen und traditionellen Holzläden ausgestattet. Die Master-Suite mit Meerblick verfügt über ein privates Badezimmer mit Dusche sowie direkten Zugang zum Garten, während sich die beiden weiteren Schlafzimmer ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer teilen.
Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein großzügiger, sonniger Garten mit Meerblick und der Möglichkeit, einen Infinity-Pool von 7 x 3 Metern zu bauen. Für den Bau dieses Pools liegt bereits eine genehmigte und bezahlte kommunale Baugenehmigung vor, sodass die Ausführung jederzeit erfolgen kann.
Eine perfekte Kombination aus Ruhe, Design und Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum und den Stränden von Platja dAro entfernt.
REF VE98
Eigenschaften
Immobilie
- 202 M2 Gebaut
- 958 M2 Grundstücksgrösse
- 3 Schlafzimmer
- 2 Bad/bäder
- Renoviert
- Frei
- Aussen
- 4 Schränke
- 2 Terassen
- 40 M2 Von terrasse
- Küche unabhängig
- Orientierung südost
Gebäude
- 2 Etagen
- Obergeschoss
- Grünanlagen
- Gemeinschaftskosten von 36 €
- Ibi: 929 €
Zusatzfunktionen
- 1 Garage
- 20 M2 Von garage
- Garage geschlossen
- Abstellraum
- Innenhof
- Hausmeister
- Heizung individuell
- Heisswasser individuell
- Wasser inbegriffen
- Angeschlossen
- Alarmanlage
- Ansichten: meer und berg
Energieausweis
