Zu verkaufen von haus in Caldes de Malavella, Urb Llac del Cigne
Beschreibung
REF VE121
Freistehendes Haus in der Wohnsiedlung Llac del Cigne in Caldes de Malavella, auf einem hervorragenden Grundstück von 910 m², nahezu vollständig eben, sehr sonnig und mit mehr als ausreichend Platz für den Bau eines Swimmingpools, ohne dabei auf einen großzügigen Garten verzichten zu müssen.
Caldes de Malavella ist für seine Thermalquellen und Kurbäder bekannt und von Wäldern, Feldern und Natur umgeben, gleichzeitig jedoch hervorragend angebunden. Girona ist etwa 15 Minuten entfernt, der Flughafen Girona-Costa Brava rund 10 Minuten und die schönen Strände der Costa Brava ungefähr 25 Autominuten. Der Ort verfügt außerdem über einen Bahnhof sowie eine gute Anbindung an die wichtigsten Straßen und die Autobahn AP-7. In der Umgebung befinden sich zudem Camiral Golf Wellness und Pitch Putt Franciac.
Das Haus verfügt über ca. 210 m² bebaute Fläche, verteilt auf zwei Wohnetagen sowie ein großzügiges Untergeschoss.
Beim Betreten gelangt man in einen Eingangsbereich, von dem aus sich das Erdgeschoss erschließt. Geradeaus befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin. Auf derselben Etage befinden sich eine separate, helle und gut ausgestattete Küche, ein komplettes Badezimmer mit Badewanne sowie eine Garage für ein Fahrzeug mit zusätzlichem Stauraum.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Doppelzimmer und drei weitere Einzelräume, die derzeit als ehemalige Küche sowie zwei Zimmer mit Etagenbetten genutzt werden. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Hauptschlafzimmer mit eigenem Kamin und direktem Zugang zu einer Terrasse mit schönem Blick auf die Umgebung. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein zweites komplettes Badezimmer mit Badewanne.
Die derzeitige Raumaufteilung bietet interessante Möglichkeiten zur Modernisierung. So könnte beispielsweise die ehemalige Küche in ein privates Badezimmer für das Hauptschlafzimmer umgewandelt werden, wodurch eine komfortable Suite entstehen würde.
Darüber hinaus verfügt das Haus über ein großes Untergeschoss, das derzeit als Lagerfläche genutzt wird. Aufgrund seiner Größe bietet es zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Fitnessraum, Spielzimmer, Werkstatt, Weinkeller oder Freizeitbereich.
Einer der größten Vorzüge dieser Immobilie ist das Grundstück: 910 m², nahezu vollständig eben und sehr sonnig. Es ist mehr als ausreichend Platz vorhanden, um einen Swimmingpool zu bauen und gleichzeitig einen großzügigen Garten zu erhalten. Darüber hinaus verfügt das Grundstück über einen eigenen Wasserbrunnen sowie eine angenehme überdachte Veranda mit Sommerküche und Grillbereich.
Das Haus verfügt über eine Ölheizung sowie Fenster und Rahmen aus Holz und PVC.
Ein großzügiges Haus mit einem hervorragenden Grundstück, ideal für alle, die Ruhe und Natur suchen, ohne auf die Nähe zu Girona und zur Costa Brava verzichten zu wollen. Gleichzeitig bietet die Immobilie zahlreiche Möglichkeiten zur Modernisierung und individuellen Gestaltung.
Notar- und Grundbuchkosten, Steuern sowie weitere mit dem Kauf verbundene Kosten sind nicht im Verkaufspreis enthalten.
REF VE121
Eigenschaften
Immobilie
- 205 M2 Gebaut
- 170 M2 Nutzfläche
- 910 M2 Grundstücksgrösse
- 5 Schlafzimmer
- 2 Bad/bäder
- Gut erhalten
- Frei
- Aussen
- 5 Schränke
- 1 Terassen
- 8 M2 Von terrasse
- Küche unabhängig
- Möbliert
- Orientierung süden
- 1984
- Bodenbelag mit fliesen
Gebäude
- 2 Etagen
- Obergeschoss
- Grünanlagen
Zusatzfunktionen
- 1 Garage
- Garage geschlossen
- Abstellraum
- Innenhof
- Hausmeister
- Heizung individuell
- Heizenergie diesel
- Heisswasser individuell
- Strom / wasser diesel
- Angeschlossen
- Alarmanlage
- Ansichten: urbanisierung
Energieausweis
