Impuestos y gastos

Para la compra de esta propiedad por un precio de 860.000 €, el comprador deberá abonar en Cataluña el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) según el sistema progresivo actualmente vigente.

Este impuesto se calcula por tramos. Sobre los primeros 600.000 € se aplica un tipo del 10 %, lo que supone 60.000 €. Sobre el importe restante, es decir 260.000 €, se aplica el siguiente tramo del 11 %, que equivale a 28.600 €.

Por tanto, el ITP total a pagar sería de 88.600 €.

A este impuesto hay que añadir los gastos habituales de formalización de la compraventa, como la notaría, el registro de la propiedad y, en su caso, gestoría, que suelen situarse aproximadamente entre 1.500 € y 2.000 € en total.

En consecuencia, el comprador debería prever unos gastos totales cercanos a los 90.000 €, de modo que el desembolso total aproximado para adquirir la vivienda por 860.000 € sería de alrededor de 950.000 € incluyendo impuestos y gastos.