Impuestos y gastos

Para la compra de esta propiedad por un precio de 860.000 €, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Cataluña, de acuerdo con el sistema progresivo actualmente vigente.

Este impuesto se calcula por tramos. Sobre los primeros 600.000 € se aplica un tipo del 10%, lo que supone 60.000 €. Sobre el importe restante, es decir, 260.000 €, se aplica el siguiente tramo del 11%, lo que equivale a 28.600 €.

Por tanto, el ITP total a pagar sería de 88.600 €.

Además de este impuesto, el comprador deberá asumir los gastos habituales de formalización de la compraventa, como los honorarios de notaría, los gastos del Registro de la Propiedad y, en su caso, los servicios de gestoría, que suelen ascender aproximadamente a entre 1.500 € y 2.000 € en total.

En consecuencia, el comprador debe prever unos costes totales de adquisición cercanos a los 90.000 €, por lo que el importe total necesario para adquirir la propiedad por 860.000 € sería de aproximadamente 950.000 €, incluyendo impuestos y gastos.