Venda de terreny a Platja d´Aro, Riembau

Terreny en venda a Poligono 8

Platja d´Aro, Riembau mapa

128.000 € (impostos i despeses no incloses)

Descripció

VE 43 Ven terreny agrícola a Platja d´Aro. Zona Riembau i Club tenis dAro.
Dimensions: 10.787 m2 amb orientació SUR ESTE.
CAPÍTOL SETÈ PROTECCIÓ AGRÍCOLA (Clau 20) Art. 318. Definició i usos.
Correspon als àmbits que creiem que el Pla vol protegeix, d´acord amb el que estableix la Llei 18/2001, de 31 de desembre, d´orientació agrària de Catalunya, des del reconeixement social i medial de l´activitat agrària. Té un caràcter multifuncional. , com la producció d´aliments i altres beneficis, com a element d´equilibri territorial, sobretot davant la pressió urbanística, la preservació del paisatge i la biodiversitat, i el patrimoni natural i cultural del municipi.
S´admeten els usos lligats a activitat agrícola i ramadera, amb la naturalesa de les finques encloses dins aquet à mbit. Està admès a les activitats de turisme rural i demés usos establerts a l´article 47 del TRLUC, per al sòl no urbanitzable.
Les parcel·les on les superfícies estan ocupades per sòl forestal compleixen les condicions establertes per la Llei 6/1988, de 30 de març, forestal de Catalunya.
Art. 319. Condicions de construcció.
1. En aquesta zona no s´admeten noves edificacions si no estan directament vinculades al sector agrari.
S´admeten els requisits de rehabilitació i les ampliacions en què els edificis estiguin inclosos en la categoria a què es refereix l´article 302 s´admeten per al seu ús en allotjament familiar, en un establiment hoteler i amb exclusió de l´apartament hoteler, de la categoria de turisme rural, de restauració o d´activitats docents les condicions que estableixen la categoria de cases rurals.
D´acord amb la finalitat del procediment establert per la legislació urbanística vigent (articles 47.4 i 48 del TRLUC), es poden autoritzar instal·lacions d´interès públic.
2. Quan l´edificació s´oposi a les obres protegides totalment o en part de la categoria de prestacions a protegir pel municipi, la intervenció és adequada al que prescriu la seva normativa.
3. Es permet la construcció en una zona separada, incloses les zones d´hivern, amb una separació mínima de 3 metres dins dels límits de la parcel·la de 10 metres a la vora dels camins i vials, encara que els dipòsits estiguin separats a un mínim de 6,5 metres de l´esmentat eix dels vials tal com estableix en l´article 303 d´aquesta normativa, i en qualsevol cas respectaran les distàncies d´edificació fixades a la legislació de carreteres.
4. En aquest cas és possible dividir o segregar les finques per sota la unitat mínima de conreu fixada per aquesta zona i que en actualitat és de 4,5 Ha.

característiques

Immoble

• 10787 m²
• No urbanitzable
• Orientació sud-est

Edifici

Extres

Certif energètic

En tràmit