Venda de terreny a Caldes de Malavella, Urb Malavella Park

Terreny en venda a Puig de les Cadiretes,

Caldes de Malavella, Urb Malavella Park mapa

35.000 € (impostos i despeses no incloses)

Descripció

REF VE115 Bebaubares Baugrundstück in Malavella Park mit Blick auf den Naturpark Montseny
Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in der Wohnsiedlung Malavella Park in Caldes de Malavella und eignet sich ideal für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses in ruhiger und naturnaher Umgebung.
Dank seiner leichten Hanglage bietet das Grundstück einen schönen freien Blick auf den Naturpark Montseny sowie das Gebirge Les Guilleries und verbindet Privatsphäre mit einer reizvollen Landschaft.
Laut Grundbuch beträgt die Grundstücksfläche 868 m², während das Kataster 1.093 m² ausweist. Gemäß dem Bebauungsplan (POUM) ist das Grundstück als Wohnbaufläche der Zone 6C ausgewiesen. Zulässig ist der Bau eines freistehenden Einfamilienhauses mit einer Mindestgrundstücksgröße von 800 m², einer Geschossflächenzahl von 0,60 m²/m², einer maximalen Überbauung von 35 %, einer maximalen Gebäudehöhe von Erdgeschoss plus einem Obergeschoss (7 Meter) sowie Mindestabständen von 3 Metern.
Das Zentrum von Caldes de Malavella liegt nur fünf Autominuten entfernt. Die bekannte Kurstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte, Fitnessstudio und einen Wochenmarkt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bahnhof mit Verbindungen nach Girona und Barcelona, schneller Zugang zur C-35, zur Autobahn AP-7 sowie zum Flughafen Girona-Costa Brava. Golfspieler profitieren von der Nähe zum Camiral Golf Wellness und zum Pitch Putt Franciac.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit, das eigene Traumhaus zu verwirklichen oder in eine attraktive Lage nahe Girona und der Costa Brava zu investieren.
REF VE115

Característiques

Immoble

• 1093 M²
• Urbà
• Orientació est - oest

Edifici

Extres

Certif energètic

En tràmit