Vente de maison dans Santa Cristina D´aro, Sant Miquel
Description
REF VEC 101
LICENCE DE LOCATION TOURISTIQUE
Située dans un quartier résidentiel paisible, au pied de la réserve naturelle des Gavarres, cette élégante villa contemporaine de 194 m² construits offre un parfait équilibre entre tranquillité, confort et proximité des principaux centres de la Costa Brava. Le centre de Santa Cristina d`Aro se trouve à seulement 15 minutes en voiture, garantissant intimité sans renoncer aux services.
La propriété se distingue par son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace ouvert réunit harmonieusement le salon avec cheminée fermée, la salle à manger et une cuisine entièrement équipée. De grandes baies vitrées coulissantes donnent accès à une terrasse couverte avec stores rétractables et à une piscine chauffable, idéale pour en profiter toute l`année. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain complète et une suite parentale avec salle de bain privée.
À l`étage supérieur se trouvent deux chambres supplémentaires, une autre salle de bain complète et une grande terrasse offrant de belles vues dégagées sur l`environnement naturel des Gavarres, parfaite comme espace de détente.
La villa est en excellent état de conservation et dispose d`équipements modernes assurant un confort optimal : climatisation chaud/froid, chauffage par radiateurs électriques, porte de sécurité, système d`alarme et connexion Internet par fibre optique. À l`extérieur, la propriété dispose d`un espace de stationnement pour jusqu`à trois véhicules.
De plus, la maison bénéficie d`une licence de logement touristique (HUT), ce qui en fait une excellente opportunité aussi bien comme résidence principale ou secondaire que comme investissement pour la location touristique.
Une villa idéale pour ceux qui recherchent nature, intimité et une habitation moderne dans un emplacement privilégié de la Costa Brava.
REF VEC 101
Traits
Propiété
- 194 M2 Construit
- 164 M2 Utiles
- 520 M2 Métres de terrain
- 4 Chambres
- 3 Toilettes
- Nouveau
- Gratuit
- Extérieur
- 1 Terrasses
- 50 M2 De terrasse
- Cuisine indépendant
- Orientation sud
- Moins de 5 ans
Bâtiment
- 2 Étages de construction
- Zones vertes
- Tennis
- Basket-ball
Caractéristiques
- Cave
- Patio
- Piscine privée
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage Électrique
- Air conditionné froid/chaleur
- Eau chaude individuel
- L'eau de l'énergie Électrique
- Alarme
- Vues: montagne
Certif. énergétique
